Mathieu Leroux

Mathieu Leroux est conseiller en investissement immobilier et gestion de patrimoine avec 16 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation de la rentabilité locative et le financement de biens commerciaux. Il accompagne investisseurs privés et entreprises dans leurs stratégies d'acquisition et de valorisation patrimoniale.

Son expertise couvre l'ensemble du cycle d'investissement immobilier, de l'analyse de rentabilité locative à la structuration de montages financiers complexes, en passant par l'identification d'opportunités sur le marché des biens commerciaux et professionnels. Méthodique et orienté résultats, Mathieu privilégie une approche analytique rigoureuse combinée à une vision stratégique à long terme, permettant à ses clients de maximiser leur retour sur investissement tout en sécurisant leurs opérations. Sa philosophie repose sur la conviction que chaque projet immobilier doit s'inscrire dans une stratégie patrimoniale globale, tenant compte des objectifs fiscaux, financiers et personnels de l'investisseur. Il s'adresse principalement aux chefs d'entreprise souhaitant développer leur patrimoine professionnel, aux investisseurs confirmés recherchant des actifs à fort potentiel, ainsi qu'aux primo-accédants désireux de construire une stratégie locative pérenne. Parmi ses réalisations marquantes, il a notamment accompagné un groupe familial dans l'acquisition et la rénovation d'un ensemble de bureaux en centre-ville, transformant un actif vieillissant en un immeuble labellisé avec un taux d'occupation de 98% et une rentabilité nette supérieure de 3 points aux projections initiales. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à orchestrer tous les aspects d'un projet immobilier : négociation d'acquisition, montage de solutions de prêt innovantes, pilotage de rénovations stratégiques et optimisation de la gestion locative. Fort de son réseau étendu incluant notaires, experts-comptables, architectes et promoteurs, il offre à ses clients un accompagnement intégré qui transforme chaque opportunité immobilière en véritable levier de création de valeur patrimoniale.